Energiapalvelumalli alueille (ENPA) -hankkeessa selvitettiin, voisiko Helsingin Malminkentän Nallenrinteessä pilotoida kolmen tontin asuinkorttelin yhteistä energiaratkaisua. Tavoitteena oli tarkastella, miten korttelikohtainen energiajärjestelmä voitaisiin toteuttaa palvelumallilla ja miten kaupunki voisi edistää ratkaisua esimerkiksi tontinluovutusehtojen avulla.
Valmistelussa tunnistettiin teknistä potentiaalia erityisesti geoenergiaan, etenkin hybridimallille kaukolämmöllä täydennettynä. Yhteisen energiaratkaisun kannattavuutta voisi parantaa myös paikallisesti syntyvien hukkalämpöjen hyödyntäminen esimerkiksi liiketiloista, jäähdytyksestä tai muista energiavirroista. Nallenrinteen tarkastelussa riittävän varmaa ja samanaikaisesti toteutuvaa hukkalämpöpotentiaalia ei kuitenkaan tunnistettu siinä laajuudessa, että sen varaan olisi voitu rakentaa kannattavaa korttelitason energiaratkaisua. +
Valmistelu osoitti, että paikallinen energiaratkaisu edellyttää riittävää mittakaavaa, varhaista tilavarausta kaavoituksessa ja selkeää liiketoimintamallia. Kolmen tontin kortteli osoittautui energiaoperaattorien näkökulmasta liian pieneksi ja taloudellisesti epävarmaksi kokonaisuudeksi, etenkin kun alue rakentuu vaiheittain pitkän ajan kuluessa.
Kaupungin rooli valmistelussa merkittävä
Valmistelu nosti esiin myös kaupungin sisäisen päätöksenteon merkityksen. Korttelikohtaisten energiaratkaisujen edistäminen vaatii selkeää tahtotilaa: missä vaiheessa ratkaisuun sitoudutaan, kuka asiasta päättää ja miten tavoite viedään kaavoituksesta tontinluovutukseen ja toteutukseen. Jos paikalliselle energiaratkaisulle tarvitaan tilaa esimerkiksi lämpökaivoille, putkille tai energiakeskukselle, nämä tarpeet on huomioitava jo asemakaavoitusvaiheessa.
Vaikka Nallenrinteen pilotti ei toteutunut, valmistelu tuotti tärkeitä oppeja tulevia alueita varten. Energiaratkaisujen edistäminen edellyttää riittävän varhaista valmistelua, markkinavuoropuhelua, realistisia tontinluovutusehtoja ja selkeää kaupungin linjausta siitä, millaisia ratkaisuja halutaan mahdollistaa.
Lue pidempi artikkeli Nallenrinteen pilotin valmistelusta ja sen opeista (PDF)
Energiapalvelumalli alueille (ENPA) -hankkeessa kehitetään yrityslähtöinen energiapalvelumalli, joka tukee vähähiilisen ja energiaomavaraisen alue- ja korttelitason energiapalveluratkaisujen suunnittelua ja toteutusta. Hankkeen toteuttavat Espoon, Helsingin ja Vantaan kaupungit sekä Metropolia Ammattikorkeakoulu 1.11.2023–31.10.2026. ENPA-hanke on Euroopan Unionin osarahoittama ja osa HEVinnovations-ohjelman hankeportfoliota.
Tutustu hankkeeseen sen verkkosivulla.
Seuraa ENPA-hankkeen toimintaa myös Innovatiiviset energiaratkaisut Uudellamaalla -LinkedIn-sivulla!
Teksti: Timo Määttä ja Veera Sevander, Helsingin kaupunki